ジョイフル笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
1,480万円
94.5万円/㎡
相場
1,367万円
87.3万円/㎡
779
1,171
1,563
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,563万円
74.8万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ジョイフル笹塚
1,480万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 15.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,480万円94.5万円1階 15.66㎡ 1R南東
2025/10/281,160万円74.1万円4階 15.66㎡ 1R南
2025/03/201,140万円72.8万円1階 15.66㎡ 1R南東
2025/03/051,190万円76.0万円1階 15.66㎡ 1R南東
2024/12/251,300万円83.0万円2階 15.66㎡ 1K-
2024/11/041,300万円83.0万円3階 15.66㎡ 1K南東
2024/06/251,040万円66.4万円4階 15.66㎡ 1R南西
2024/06/191,110万円70.9万円4階 15.66㎡ 1R南西
2024/05/281,150万円73.4万円4階 15.66㎡ 1R-
2024/05/271,150万円73.4万円4階 15.66㎡ 1R南西
2023/11/261,190万円76.0万円3階 15.66㎡ 1R南
2023/11/261,170万円74.7万円4階 15.66㎡ 1R南
2023/09/201,190万円76.0万円4階 15.66㎡ 1R南
2023/09/141,220万円77.9万円4階 15.66㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,480万円94.5万円15.66㎡1R1階 / 4階建 南東1984年49戸RC
2023/11/25メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 1,180万円76.1万円15.5㎡1R2階 / 4階建 南東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2024/10/06ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/12/04ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円100.3万円18.74㎡1R8階 / 13階建 南東1986年31戸SRC
2025/05/29ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 999万円78.7万円12.69㎡1R1階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/10/06トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円79.3万円14.5㎡1R4階 / 4階建 南東1987年17戸RC
2023/12/20ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,490万円92.0万円16.2㎡1R2階 / 11階建 北1980年64戸SRC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/11/30メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 980万円76.6万円12.79㎡1K2階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2025/12/11グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,399万円73.9万円18.92㎡1K5階 / 8階建 -1985年25戸SRC
2025/12/07ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,100万円77.7万円14.16㎡1K2階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造
2025/08/05ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,200万円72.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 北1988年27戸RC
2025/10/09日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年22戸RC
2025/10/28日興パレス渋谷PARTIII
渋谷区本町六丁目
初台駅11分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年23戸RC
2024/07/11キャッスルマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 1,450万円75.2万円19.29㎡1R5階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2025/04/21幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,790万円95.6万円18.72㎡1K3階 / 10階建 南1983年33戸SRC
2024/02/01メゾン・ド・パルティ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 960万円73.8万円13㎡1R2階 / 4階建 南1984年40戸RC
2025/11/28ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,400万円73.0万円19.17㎡1R3階 / 3階建 南西1988年13戸RC
2025/11/30ペガサスマンション渋谷本町第1
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,720万円110.3万円15.6㎡1R1階 / 5階建 南東1987年47戸RC
2025/12/07ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,100万円79.5万円13.83㎡1K3階 / 5階建 南1987年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、渋谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は渋谷区の平均と比較して18.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
渋谷区
79.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ジョイフル笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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